Составить смету,услуги сметчика

PROSMETA

Звоните прямо сейчас:

                          +375 (44) 55-777-15 

                      +375 (29) 727-91-84  

  Электронная почта: prosmeta.by@gmail.com

  Адрес: г. Минск,ул.Бачило д.21  

         Время работы :9.00-23.00  

VELCOM

МТС

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ И АКТОВ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ

Как работать с инженером-сметчиком удаленно?

 

В данной статье хочу осветить основные моменты для успешного сотрудничества с инженером-сметчиком. Основным критерием этого является точная подача информации для составления смет и актов выполненных работ, чему и уделим пристальное внимание. Итак, поехали.

 

Составляем акты выполненных работ :

 

1)Реквизиты организаций –участников строительного процесса-заказчика, генерального подрядчика, субподрядчика. Телефоны отделов СДО, ПТО, сметчиков, электронные почты. Без комментариев.

 

2)Договора строительного ген-суб-подряда. Как правило содержит основные моменты для составления актов выполненных работ: методика расчетов, сроки ,смета ,графики и тд.

 

3)Смета в формате СiC,а также сметных программ (SMR-PRO-программа БНТУ,SWX-программа Синкевича и тд.).Значительно экономит время при наборе актов выполненных работ ,а значит и Ваше время. Ведь не секрет ,что ресурсы в расценках проектных смет зачастую корректируются в соответствии с условиями работ, проектом организации строительства(ПОС),применяются различные коэффициенты и т.д.

 

4)Дополнительные парамеры (при отсутствии договора подряда, сметы):

 

4.1.Базисные цена 2001г,2006г, НРР-2012,НРР-2017.Зависят от даты получения задания на проектирования либо заключения договора подряда (для текущего ремонта).

 

4.2.Вид строительства(Новое строительство, ремонт, реконструкция,и тд.).Влияет на предельный процент накладных и плановых расходов.

 

4.3.Местонахождение объекта. Влияет на транспортные и складско-заготовительные расходы.

 

4.4.Индексы изменения стоимости(для Баз 2001-2006 годов).Зависят от источника финансирования , а также от желания заказчика.

 

4.5.Коэффициенты на элементы затрат установленные ,согласно договора подряда(на зарплату, накладные, плановые ,механизмы и тд.).Могут быть повышающими, так и понижающими. Применяются для небюджетных объектов.

 

4.6.Эксплуатация машин и механизмов. Может включаться в акты выполненных работ согласно сметных норм ,либо по фактическим ценам.

 

4.7.Лимитированные затраты-непредвиденные (для баз 2001года,2006года),временные здания и сооружения, зимнее удорожание.

 

4.8.Коммандировочные затраты, разъездной характер работ, перевозка рабочих. Бывают по сметным нормам ,так и по фактическим расчетам.

 

4.9.Состав прочих затрат-для баз 2001г,2006г (стимулирующие затраты, контрактная форма, повышение тарифной ставки ,вредные условия труда и т.д.,).Как правило неизменны , и не подтверждаются документами(кроме вредных условий труда).

 

4.10.Пояснительная записка к сводному сметному расчету ,ССР. Заменяет многие вышеизложенные пункты.

 

Составляем локальные сметы ,а также акты выполненных работ без утвержденных смет:

 

1)Проектные чертежи и спецификации в бумажном или электронном виде(для загрузки в программу AutoCad).

 

2)Набор работ-описание видов работ, а также фактические объемы.

 

3)ПОС-проект организации строительства. Для уточнения применяемых механизмов, различных коэффициентов(стесненности и т.д.).

 

4)Также возможно составить локальную смету только по перечню материалов или оборудования,использованного при производстве СМР.

 

 

J

Copyright © 2013-2018 . All Rights Reserved.